【卖场】2012成都家居行业危机四伏

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    2012成都家居行业危机四伏

2012年，包括成都在内的中国家居行业，正在遭受一场剧烈的行业震动。自年初起，关于“跑路”、“关店”、“债务”等字眼就不断出现在家居行业中，不久前，央视“经济信息联播”栏目的一则《北京家居大卖场批量倒闭 半年关门8家》的新闻，更将全国家居卖场过剩这一话题再次推到了舆论的风口浪尖。回过头来看当下的成都家居市场，市区内高端卖场林立，近郊大量新型卖场包围，猛烈扩张之后再突遇市场变冷，这样的生存状况对行业来说的确是“有点难”。

卖场过剩

僧多粥少危机四伏

成都现在到底有多少家居卖场？

今年7月发布的《2012成都家居市场白皮书》显示，近年来，成都家居市场取得了突飞猛进的发展。市区内的玉带桥片区、南门片区、红牌楼片区以及金沙向西片区等区域为老牌卖场的聚集地，而从2011年，这个被业界称为“成都家居扩张元年”的时期开始，成都市场及周边家居卖场就如雨后春笋般林立而起。

记者了解到，截至目前，以成金青快速通道为主轴的城北家居建材走廊，汇聚了包括佳飞国际家居建材装饰城、大港建材城、华川银地、建工石材城、西部钢材城、家百年国际家居展贸城、成都青龙(国际)建材市场、中塑·成都国际贸易中心等在内的近20家大小家居、建材、物流市场与基地。而在城北三环至外环区域，有本土家居巨头富森·美家居升级推出面积120万平方米的大型城市综合体及家居卖场，以及红星·美凯龙西南旗舰店和全球家居巨头宜家很有可能打造的第二个店。不可忽视的，还有以新都成都家具产业园为依托的香江全球家居cbd、家和家园国际家居商城、中润欧洲城、爱灯堡西部灯饰采购中心等近10家规模和档次上乘的家居卖场，近30家新老家居卖场，重组了一个全新的成都家居市场版图。

在刚刚过去的“金九银十”传统消费旺季中，成都家居市场相继迎来了香江全球家居cbd、家和家园、大港建材城、佳飞国际家居建材装饰城的开业，而在本月及下月，华川银地建材城、青龙建材装饰城等将蓄势而发，还有中润欧洲城、爱灯堡等项目也正在紧锣密鼓地催马上阵。此外，成都家具产业园还有润川、明道、雅莱斯、雅士林、星俞等大批新项目正在酝酿中……据不完全统计，目前成都及周边已营业的与在建的大型家居专业市场目前总面积已达到1048万平方米。但据中国家具协会按行业标准1万平方米的卖场面积年销售额1亿元来计算，去年家具建材行业实现年销售额约2000亿元，也就是说有2000万平方米的卖场面积就能够满足市场需求，而目前国内家居卖场的总面积已经超过了4000万平方米，如果未来行业无重大变化，这就意味着有50%的卖场面积属于过剩。

市场遇冷

商户纠结生意难做

事实证明，2012年，在全国家居卖场总面积中占据很大面积的成都市场，无疑处于销售的尴尬中：成都卖场已有开业不到1年、号称“5年内占据西南市场”的企业闭门歇业。某知名全国连锁卖场商户不断撤场，部分标杆卖场减免租金宽慰商户，而卖场过度促销导致不做活动场内就基本无顾客光顾的惨淡局面。“卖场太多记不住，每家货品又差不多。”正在装修房子的市民常先生打趣说：“每年装修房子的也就那么多人，开那么多卖场岂不是浪费？”也有不少市民表示，自己和朋友们购买家具，要么就近，要么是因为卖场活动力度巨大才有可能前往，而如此的消费心理，势必将考验卖场自身实力和对商家的掌控。

据商务部流通业发展司发布的全国建材家居景气指数显示，2012年1-6月，全国规模以上家居卖场销售额同比下降7.66%，这也是近5年来首次出现的增速下滑。而据中国建材流通协会的统计显示，今年前8月，全国规模以上建材家居卖场累计销售额为7792亿元，同比下降6.84%。对此，业内人士指出，家居行业进入了前所未有的“冰冻期”。“今年确实生意有点不好做！”成都某软体家具经销商陈先生抱怨道：“我们在成都的好几个卖场都开了店，品牌算是业内做得好的，可总部也通知取消了7月份、10月份这些重点节点的活动，因为市场不好不敢做宣传，只能维持现状熬过去。”一位不愿透露姓名的成都某卖场市场经理表示，今年同期与去年相比生意下滑25%-30%。有业内人士表示，因为缺少消费者，部分卖场中很多商家都处于亏损的边缘，为弥补亏损，经销商又不得不跟着卖场的脚步不断扩张，或为了销售产品不断以低价甚至成本价格促销产品。于是，有业内人士大呼：“如此华丽表象背后，实际上正在面临严峻的挑战，产业的扩张背后隐藏着极其危险的征兆——家居卖场可能将迎来严重过剩的时代！”

电商崛起

冲击传统卖场

对于目前的家居市场，有业内人士指出，建材家居业表现疲弱除房地产调控外，电商对传统家居卖场的冲击也不能忽视。

有数据显示，2011年淘宝网家居行业成交额同比增长达130%，2012年继续保持着高速增长，预计今年全年淘宝、天猫等电子商务平台的家居产品的成交额将达到600亿元，随着家居产品更标准化发展，部分品牌通过电商平台采取“厂价直销”的趋势也将不断上涨。与此同时，各地举办的家居“展会经济”也将对“卖场销售”带来一定压力。